בניין משרדים למכירה

כמה פעמים הסתובבתם בעיר מסוימת וראיתם שלט ענק שמבשר על בניין משרדים למכירה? גדול, קטן, קומה אחת או כל הבניין, בהתאם לתקציב ולצרכים שלכם - מדובר בהשקעה חכמה שתניב לכם הרבה כסף. מדוע זו השקעה חכמה? מכיוון ששוק הנדל"ן בישראל רותח, המחירים כל הזמן בדרך למעלה ואנשים כל הזמן צריכים משרדים באזורים המבוקשים.

האם קניית משרד היא הדבר הנכון עבורכם? הקלישאה אומרת שיש שלושה דברים חשובים: לוקיישן, לוקיישן, לוקיישן, ובעברית - מיקום. לפני רכישת משרד להשקעה, בדקו היכן ממוקמים הלקוחות שלכם, הם המשרדים נגישים, האם יש חנייה בסביבה בין אם עבור העובדים ובין אם עבור אורחי המשרדים. חשוב לבדוק גם את התאמת גודל המשרדים לחברה לא רק למצבה כיום, אלא האם היא צפויה להתפתח ולגדול בטווח הקרוב, על מנת ששוכרי הנכס לא ייאלצו לעזוב חודשים ספורים לאחר מכן כדי לעבור למקום גדול יותר.

חשיבות מיקומו של בניין משרדים למכירה טמונה גם במיתוג החברות שישכרו מכם חללים. בניין מפואר ומתוחזק היטב מקנה תחושה יוקרתית ובכך יכול להביא גם לכם לקוחות בעלי תקציב גבוה יותר, וגם לקוחות לשוכרים שלכם שיתרשמו מהמשרדים. כשהשוכרים שלכם רווחיים הם יישארו בשמחה בחוזה השכירות אתכם, וההשקעה שלכם תשתלם.

כמובן שהכול תלוי תקציב. אם אין לכם תקציב גבוה לא תוכלו לבצע קניית משרד בקומה הגבוהה של בניין מפואר במיקום נחשק. דרום תל אביב תהיה זולה מרמת החייל, פתח תקווה תעלה פחות ממרכז העסקים של תל אביב. בדקו מה התקציב שלכם יכול לקנות בכל אחד מהמקומות הנחשקים ואולי תופתעו לטובה. בצעו תחקיר - מי הלקוחות שלכם והיכן הם ממוקמים. האם הם יצטרכו להגיע אליכם או אתם אליהם הרבה, או שאפשר לנהל את מרבית התקשורת בשיחות סקייפ? יציאה מתל אביב תוזיל עלויות, אך אם אתם גרים בעיר התחשבו בהוצאות הדלק ואחזקת הרכב שלכם - האם כשמוסיפים אותם הפער מצטמצם או עדיין שווה את זה?

על כל השאלות שאתם צריכים לשאול את עצכם כשאתם מחפשים בניין משרדים למכירה, יכולים לענות לכם המומחים של טאוור לנד. כשאתם בוחנים רכישת משרד להשקעה , אתם צריכים לפנות לחברה שמתמחה בשיווק, ייזום, ותיווך נכסי נדל"ן עסקיים ולא להתפשר על פחות מהטובים ביותר. לצוות החברה ניסיון עשיר בעסקאות נדל"ן מקיסריה ועד יבנה. התקשרו עוד היום או השאירו פרטים באתר החברה, ואחד מאנשי הצוות יחזור אליכם וילווה אתכם בדרך למציאת הנכס המתאים ביותר עבורכם.

מספר נכס מיקום שטח (מ"ר) מחיר תיאור לפרטים נוספים
11,654תל אביב אילון100-500השכרה- 165 ש"ח למ"רבמתחם הכי מבוקש בגוש דן - בנין עצמאי בשרונה 230 מ"ר מתאים לסטארט-אפ והיי-טק בלבד. ניתן לקבל גם קומה של 120 מ"ר
מספר נכס מיקום שטח (מ"ר) מחיר תיאור לפרטים נוספים
11,658תל אביב - מרכז545-545השכרה- 90 ש"ח למ"רבסיטי של ת"א ניתן לשכור 500-1100 מדהימים ברמת גימור סופר מפוארת מחולקים למתחמי אופן ספייס וחדרים ,מתאים להייטק, +גג מדהים ביופיו.
מספר נכס מיקום שטח (מ"ר) מחיר תיאור לפרטים נוספים
11,438רעננה120-1030השכרה- 63 ש"ח למ"רמשרדים בלב אזה"ת רעננה: 120-1,030 מ"ר. ניתן לחבר בין השטחים. משרדים ברמה גימור גבוהה, הכוללים חדרי עבודה למספר עובדים, חדר ישיבות, מטבח + פינת אוכל, מיקום מעולה ובתנאים מעולים, מתאים ביותר לחברות היי-טק
מספר נכס מיקום שטח (מ"ר) מחיר תיאור לפרטים נוספים
8539/1פתח תקוה - מטלון108-1200השכרה- 50 ש"ח למ"רבניין משרדים ומסחר להשכרה: שטחים 108-1,200 מ"ר סה"כ. נכסים המחולקים למשרדים, חדרי ישיבות, עמדות קבלה, רמת גימור גבוהה, מיקום מעולה עם גישה לצירי תנועה מרכזיים, אזורי בילוי ופנאי,
מספר נכס מיקום שטח (מ"ר) מחיר תיאור לפרטים נוספים
11,527פתח תקוה - קרית אריה600-1695השכרה- 60 ש"ח למ"רמשרדים להשכרה באזה"ת קריית-אריה, פתח-תקווה, 600-1,695 מ"ר, במיקום מעולה, סביבת עבודה צעירה, מתחם חברות היי-טק. נגישות ויציאה מהירה לצירי תנועה מרכזיים (כביש 5, ז'בוטינסקי).