שטח מסחרי להשכרה בתל אביב

תל אביב היא הלב הפועם של העסקים בישראל. כלי תקשורת מרכזיים נמצאים בה, עסקים רבים גדולים וקטנים עובדים ממנה, ולכן בעלי משרדים וחנויות רוצים נציגות בעיר. לביקוש של שטח מסחרי להשכרה בתל אביב יש שתי משמעויות: הראשונה, להיות במרכז העניינים איפה שהכול קורה; והשנייה, להיות קרוב למקסימום לקוחות, מכיוון שהמקום נגיש גם לתושבי תל אביב, גם למאות האלפים שעובדים בתל אביב, וגם לתושבי ועובדי ערי הלווין המקיפות את העיר.

חיפוש נכסים להשכרה אינו דבר פשוט בשום עיר או אזור תעשייה בארץ, גם לא בתל אביב. בגלל תפקידה המרכזי של העיר, נכסיה יקרים. למעשה, ככל שמדובר באזור מרכזי יותר ונחשק יותר בעיר, מחירי הנדל"ן יעלו. בנוסף, הגישה תהיה קשה יותר במרכז, בין אם לעובדים או ללקוחות, מכיוון שבאזורים המרכזיים ישנם כבישים המוגבלים לתחבורה ציבורית בלבד בשעות העומס, מה שיחייב את השוכרים וכן את לקוחותיהם להשתמש בתחבורה ציבורית, שלא תמיד נוחה במיוחד עבור מי שגר מחוץ לעיר.

אחד הגורמים שישפיעו על מחירו של שטח מסחרי להשכרה בתל אביב הוא המיקום בתוך העיר. אף אחד לא חושב שמשרד בקומה ה-31 של מגדל עזריאלי תעלה כמו נכסים להשכרה בדרום העיר. ההבדלים יכולים להיות משמעותיים מאוד ולהיות הבדל בין "יש עסקה" ל"דיל ברייקר". לכן אתם צריכים לבדוק עם עצמכם מה התקציב שלכם ולראות באיזה מיקום הכסף שלכם ימצא את האיזון בין גודל הנכס שאתם צריכים לבין עלותו.

הנכסים במרכז העיר נמצאים במיקומים מצוינים שקשה להתחרות בהם, אך אם מדובר בעלויות גבוהות מדי עבורכם, כדאי לבחון אפשרות של שטח מסחרי למכירה בהרצליה. לעיר יש גישה נוחה במיוחד מתל אביב ומערי השרון האחרות, וכן תחבורה ציבורית נוחה בדמות אוטובוסים, מוניות שירות ותחנת רכבת. הרצליה פחות קשה מתל אביב בתחום החנייה, ופחות יקרה ממנה.

בין אם אתם מתעניינים בשטח מסחרי להשכרה בתל אביב ובין אם אתם פתוחים לשמוע על שטח מסחרי למכירה בהרצליה, אתם צריכים לפנות לסוכן מומחה בתחום ולא להסתמך רק על תוצאות חיפוש בגוגל. את המומחים המומלצים בתחום תמצאו בטאוור לנד, חברה המתמחה בנדל"ן מסחרי. התקשרו או השאירו הודעה באתר החברה, ונציג יחזור אליכם להתחלת התהליך בדרך לשטח מסחרי שלו אתם זקוקים.

מספר נכס מיקום שטח (מ"ר) מחיר תיאור לפרטים נוספים
12,060תל אביב אילון280-350השכרה- 70 ש"ח למ"רבמגדל מפואר על נתיבי איילון ניתן לשכור 280 מ"ר מפוארים.
מספר נכס מיקום שטח (מ"ר) מחיר תיאור לפרטים נוספים
11,611הרצליה200-670השכרה- 98 ש"ח למ"רבבניין חדש ומפואר בלב הרצליה-פיתוח: כ-670 מ"ר, ברמת מעטפת. ניתן לחלק לשטחים יותר קטנים - החל מ-250 מ"ר. מיקום מרכזי, בסמוך למסעדות ובתי קפה ויציאה מהירה לצירי תנועה מרכזיים.
מספר נכס מיקום שטח (מ"ר) מחיר תיאור לפרטים נוספים
11,918הרצליה100-252השכרה- 75 ש"ח למ"רבבניין בוטיק בא.ת. הרצליה, כ-250 מ"ר, חלוקה לחדרי משרדים ואופן-ספייס, חדר ישיבות, 2 מטבחונים וממ"ד, ברמת גימור גבוהה, מתאים להייטק, מיקום מעולה, בקירבה לצירי תנועה מרכזיים ומרכז מסחרי,
מספר נכס מיקום שטח (מ"ר) מחיר תיאור לפרטים נוספים
12,058מודיעין250-10000השכרה- 53 ש"ח למ"רפרויקט משרדים מפואר ומיוחד ב.את. מודיעין, שטחי משרדים בגדלים שונים, רמת גימור מפוארת. נגישות מהירה לכבישים ראשיים, צפי איכלוס - יולי 2019,
מספר נכס מיקום שטח (מ"ר) מחיר תיאור לפרטים נוספים
10,609פתח תקוה - קרית אריה170-570השכרה- 55 ש"ח למ"רבבניין משרדים סולידי, להשכרה: מיקום מרכזי עם גישה לכבישים ראשיים (מחלף כביש 5 ולכיוון ר"ג), מרחק הליכה לרכבת: 400 מ"ר - משרד מפואר הכולל 13 חדרים, חדר ישיבות ומטבחון, 170 מ"ר- 8 חדרים בגדלים שונים, מטבח, פינת אוכל ושירותים. רמת גימור גבוהה. כניסה מיידית.