שטח מסחרי להשכרה בתל אביב

תל אביב היא הלב הפועם של העסקים בישראל. כלי תקשורת מרכזיים נמצאים בה, עסקים רבים גדולים וקטנים עובדים ממנה, ולכן בעלי משרדים וחנויות רוצים נציגות בעיר. לביקוש של שטח מסחרי להשכרה בתל אביב יש שתי משמעויות: הראשונה, להיות במרכז העניינים איפה שהכול קורה; והשנייה, להיות קרוב למקסימום לקוחות, מכיוון שהמקום נגיש גם לתושבי תל אביב, גם למאות האלפים שעובדים בתל אביב, וגם לתושבי ועובדי ערי הלווין המקיפות את העיר.

חיפוש נכסים להשכרה אינו דבר פשוט בשום עיר או אזור תעשייה בארץ, גם לא בתל אביב. בגלל תפקידה המרכזי של העיר, נכסיה יקרים. למעשה, ככל שמדובר באזור מרכזי יותר ונחשק יותר בעיר, מחירי הנדל"ן יעלו. בנוסף, הגישה תהיה קשה יותר במרכז, בין אם לעובדים או ללקוחות, מכיוון שבאזורים המרכזיים ישנם כבישים המוגבלים לתחבורה ציבורית בלבד בשעות העומס, מה שיחייב את השוכרים וכן את לקוחותיהם להשתמש בתחבורה ציבורית, שלא תמיד נוחה במיוחד עבור מי שגר מחוץ לעיר.

אחד הגורמים שישפיעו על מחירו של שטח מסחרי להשכרה בתל אביב הוא המיקום בתוך העיר. אף אחד לא חושב שמשרד בקומה ה-31 של מגדל עזריאלי תעלה כמו נכסים להשכרה בדרום העיר. ההבדלים יכולים להיות משמעותיים מאוד ולהיות הבדל בין "יש עסקה" ל"דיל ברייקר". לכן אתם צריכים לבדוק עם עצמכם מה התקציב שלכם ולראות באיזה מיקום הכסף שלכם ימצא את האיזון בין גודל הנכס שאתם צריכים לבין עלותו.

הנכסים במרכז העיר נמצאים במיקומים מצוינים שקשה להתחרות בהם, אך אם מדובר בעלויות גבוהות מדי עבורכם, כדאי לבחון אפשרות של שטח מסחרי למכירה בהרצליה. לעיר יש גישה נוחה במיוחד מתל אביב ומערי השרון האחרות, וכן תחבורה ציבורית נוחה בדמות אוטובוסים, מוניות שירות ותחנת רכבת. הרצליה פחות קשה מתל אביב בתחום החנייה, ופחות יקרה ממנה.

בין אם אתם מתעניינים בשטח מסחרי להשכרה בתל אביב ובין אם אתם פתוחים לשמוע על שטח מסחרי למכירה בהרצליה, אתם צריכים לפנות לסוכן מומחה בתחום ולא להסתמך רק על תוצאות חיפוש בגוגל. את המומחים המומלצים בתחום תמצאו בטאוור לנד, חברה המתמחה בנדל"ן מסחרי. התקשרו או השאירו הודעה באתר החברה, ונציג יחזור אליכם להתחלת התהליך בדרך לשטח מסחרי שלו אתם זקוקים.

מספר נכס מיקום שטח (מ"ר) מחיר תיאור לפרטים נוספים
11,446הרצליה70-150השכרה- 60 ש"ח למ"רמשרדים להשכרה בהרצליה: 70-150 מ"ר, משרדים המחולקים לחדרים גדולים, חדרי ישיבות, אופן-ספייס, מיקום מעולה, יציאה מהירה לצירי תנועה מרכזיים
מספר נכס מיקום שטח (מ"ר) מחיר תיאור לפרטים נוספים
11,755פתח תקוה - מטלון160-160השכרה- 55 ש"ח למ"רשטח להשכרה בא.ת. קריית-מטלון, קומת קרקע, כ-160 מ"ר, יכול לשמש כמשרד, אולם, מחסן וכו', מיקום מעולה, בסמוך לרחוב שחם, יציאה מהירה לצירי תנועה מרכזיים,
מספר נכס מיקום שטח (מ"ר) מחיר תיאור לפרטים נוספים
10,653תל אביב - מרכז100-552השכרה- 125 ש"ח למ"רלהשכרה בלב ת"א משרד מהמם בשטח של 276 מ"ר בקומה עצמאית בבניין לשימור . מחולק בצורה מעולה לחללי אופן ספייס ומשרדים , עם מטבחון גדול ומרפסת .
מספר נכס מיקום שטח (מ"ר) מחיר תיאור לפרטים נוספים
11,664רעננה156-156השכרה- 52 ש"ח למ"רשטח להשכרה באזור התעשייה רעננה, 156 מ"ר, מחולק לחדרי משרדים, אופן-ספייס, מטבחון ושירותים, מיקום מעולה ושקט, כניסה מיידית. 8,000 ש"ח לחודש הכוללים דמי ניהול.
מספר נכס מיקום שטח (מ"ר) מחיר תיאור לפרטים נוספים
11,570רמת גן בורסה150-350מכירה/השכרה- 70 ש"ח למ"רנכס יפה לאחר שיפוץ חלקי , 346 מ"ר שניתן לחלק לשתי משרדים עם שתי כניסות נפרדות ושתי מטבחונים , פוטנציאל גדול .