משרדים בהרצליה לעומת משרדים בתל אביב

קיימים שלושה פרמטרים במחיר הארנונה של משרד:
  1. אזור המשרד
  2. סוג המשרד
  3. שטח המשרד
שלושת הפרמטרים הללו קובעים באילו משתי הערים ניתן למצוא את הארנונה הזולה ביותר.

אזור המשרד


תל אביב מחולקת לשלושה אזורים:
  1.  אזור 1 כולל את מרכז תל אביב, את רוב חוף הים ואת חלק מצפון מזרח העיר.מאגר משרדים להשכרה במרכז תל אביב
  2. אזור 2 כולל אזורים בצפון העיר כגון קק"ל וחלק מנתיבי איילון דרום, ואזורים בדרום העיר (חלק מקיבוץ גלויות וחלק מלה גארדיה). מאגר משרדים להשכרה בצפון תל אביב
  3. אזור 3 כולל ברובו את יפו ודרום תל אביב.  מאגר משרדים להשכרה בדרום תל אביב יפו
ארנונה למשרד נקבעת לפי האזור בו הוא נמצא. באזור 1 הארנונה היא 304.67 ₪ למ"ר בשנה, באזור 2 המחיר הוא 254.06 ₪ למ"ר, ובאזור 3 הארנונה היא 208.46 ₪ למ"ר.  

סוג המשרד


ארנונה נקבעת גם לפי סוג המשרד, כאשר משרדים של בנקים וחברות ביטוח יקרים יותר ממשרדים רגילים, ומשרדי הייטק זולים יותר. הארנונה של חברות ביטוח בכל אזורי תל אביב היא 463.29 ₪. ואילו הארנונה של חברות ביטוח בהרצליה עומדת על 393.13. הארנונה של משרדי בנקים משתנה בהתאם לסוג המשרד וסוג השירות הניתן בו.
לחברות הייטק מסוג בתי תוכנה מקובל לתת הנחה בארנונה. מחיר הארנונה לבתי תוכנה הוא אחיד ואינו תלוי באזור או בשטח המשרד. בתל אביב מחיר הארנונה למ"ר הוא 139.18 ₪. בהרצליה מחיר הארנונה למ"ר הוא 111 ₪.

שטח המשרד


עיריית הרצליה נותנת הנחות בארנונה למשרדים בעלי שטחים גדולים.  
הארנונה של משרד הקטן מ 5000 מ"ר היא 278.28 ₪ למ"ר.
הארנונה של משרד שגודלו נע בין 5000 ל10,000 מ"ר היא 267.22 ₪ למ"ר.
הארנונה של משרד בגודל 10,000 מ"ר ומעלה היא 214.64 ₪ למ"ר (לאחר אישור השרים). עד לאישור השרים, הארנונה למשרד בגודל זה היא 248.22 ₪ למ"ר.

הארנונה הזולה ביותר למשרד


האנונה הזולה ביותר לחברות ביטוח היא בהרצליה.
הארנונה הזולה ביותר למשרד רגיל, בגודל של עד 10,000 מ"ר, היא בתל אביב, באזורים 2 ו3 (דרום העיר ואזורים בצפון העיר).
למשרד רגיל בגודל של 10,000 מ"ר ומעלה, הארנונה הזולה ביותר היא בהרצליה ובדרום תל אביב.
לחברת הייטק, הארנונה הזולה ביותר היא בהרצליה.
 
במאמר על משרדים להשכרה בהרצליה, תוכלו לקבל מידע נוסף אודות יתרונות שהחברות זוכות כאשר בוחרות בהקמת משרדיהם באזור השרון והרצליה בפרט.
הצורך בלראות את הפוטנציאל במחירי ארנונה זולה הם באמצעות הבנת מהלכי השוק, לדוגמא כאשר מחפשים משרדים להשכרה