# 1 – המשרד הוא לא רק משרד
גם מי שאינו עובד הייטק כבר יודע שהעולם הזה שונה. בקצב שלו, בעובדים הצעירים, בשעות
העבודה ובכלל, עובד הייטק הוא לא סתם עובד, הוא חלק מהחברה והחברה שהוא עובד בה היא
חלק ממנו.
בעלי חברות הזנק בהייטק כבר הבינו שכדי שהעובדים שלהם יהיו נאמנים למקום העבודה, יגיעו
אליה בשמחה ויבלו בה שעות ארוכות, לעיתים עד הלילה, סביבת העבודה צריכה לדבר באותה
השפה.
סביבת העבודה של חברות הייטק צריכה לשדר עניין, עיצוב סקסי, ולהציע, ברמת האפשר, פינוקים
לעובדים, על מנת שירגישו "בבית" עם כל הכבוד למשרדים האפורים שהורגלנו להם על פני שנים,
ההייטק זה עולם אחר – שמייצר סביבה המחברת בין העובדים לתאגיד, לחברה.
עובדי ההייטק רוצים להרגיש שייכים, מבקשים שערכי החברה יפעמו בצבע ובמקצב לא רק אצל
הלקוחות או בפרסומים, אלא גם בחיי היומיום במשרד.
על כן, העיצוב של המשרדים בחברות ההייטק הוא חשוב וחייב להראות יצירתיות. עליכם להוציא
החוצה אל הקירות, החדרים, או המטבחון את האישיות של החברה שלכם ולהביא את המותג שלכם
לידי ביטוי.
חובה לדעת 2# יש מפרט ויש מפרט
אחד האתגרים המרכזיים של בעלי חברות ההייטק הוא לגייס עובדים ולשמר אותם. מדובר בענף
שנע בין תקופות של פריחה לבין תקופות של שפל ופיטורים, ועל כן ישנה חשיבות גדולה ביצירת
חיבור גדול בין העובד לבין מקום העבודה שלו.
על חברות ההייטק לייצג, אם כן, סביבת עבודה נעימה ומפנקת, שתשלים אצל העובד את החיבור
לעבודתו הלכה למעשה. כיצד עושים זאת?
מפרט עשיר העושה שימוש בחומרי גלם איכותיים ומרשימים ביופיים, ומראה כללי שמשדר יוקרה
ומעמד בהחלט יקדמו אתכם לקראת המטרה הזאת. בטרם תשכרו משרדים לחברה שלכם, נסו
לבדוק על עצמכם אם המפרט מייצר אצלכם אפקט שכזה ונסו לתאר לעצמכם מה יחושו העובדים
שלכם.
חובה לדעת #3 החיבור מתחיל בחלל
חלק חשוב ומשמעותי ברווחת העובד קשור בחוויית החלל של המשרד. חברות שנמצאות בתחום
התעשיות המסורתיות שמות בדרך כלל דגש על חללים סגורים שמטרתם לספק לעובדים תחושה של
פרטיות. תחושה שלכל עובד יש את המקום "המובטח" שלו.השימוש בחלל הסגור עונה אצל החברות המסורתיות בעיקר בעיקר על הצורך בביטחון. לעומת זאת,
בחברות החדשניות הגישה היא שונה.בעולם של תעשייה עתירת ידע, כמו הייטק, הביטחון נדחק הצידה לצד ערכים אחרים כמו התפתחות
והגשמה. המקום המובטח, שבו כל אדם לעצמו, מפנה את מקומו למקום שמשרה אווירה של "ביחד"של "עושים את זה בגדול" של תנופה אדירה והתלהבות יצירתית.
זו כנראה הסיבה שחברות ההייטק נוטות להעדיף חלל פתוח ורחב, בו העובדים עוברים בקלות
ממקום למקום ובעיקר פוגשים יותר זה את זה. בחללים הפתוחים ניצן לייצר פינות אישיות או חללים
מפנקים למפגשים קבוצתיים. זאת, גם כדי לענות על הצורך של פרטיות במידת מה לעובד וגם על
מרחב עבודה נינוח ולא פורמלי שיאפשר לעובדים להגיע למיצוי היעילות שלהם. וכן, גם שיאפשר
להם ליהנות בדרך.מה יש לבדוק מבחינת החלל בהשכרת משרד הייטק?
חשוב לתת מקום ליצירת גיבוש העובדים. החיבור בין כולם מאפשר להניע את החברה קדימה
ולהגשים את מטרותיה בצורה מפרה, נעימה ויעילה. בבחינת מקום להשכרה בדקו האם אכן לעובדים
קיים מרחב שכזה המעודד אותם ומאפשר להם לשוחח בנעימות, מרחב המאפשר סיעור מוחות בכל
שעות היום. חלל שכזה יעורר את הפוטנציאל לגאונות של עובדי החברה לבוא לידי ביטוי בצורה
המירבית.
#4 השינוי הוא הקבוע
חברות הייטק מעדיפות לשכור שטחי משרד בעלי מאפיינים גמישים, כך שניתן יהיה לשנות את פני
המשרד בהתאם להתפתחות החברה. המטרה היא בעיקר להגדיל שטחים במקרה של צמיחה
מהירה או לחלופין לצמצם את שטח המבנה במידה ויש האטה בפעילות וקיצוץ במספר העובדים.
מה יש לבדוק מבחינת גמישות השטח בבחירת משרד להשכרה בהייטק?
חשוב לוודא כי תוכלו בהמשך הדרך להגדיל את השטח המושכר או לחלופין להקטין במידת הצורך,
בתקווה שלא תצטרכו לעשות זאת.
#5 הטכנולוגיה מתקדמת – גם המשרד
בטרם השכרת משרדים לשימוש של חברות הייטק, חשוב ביותר לבדוק את תשתית החשמל במבנה.
יש לוודא כי תשתית החשמל עונה על הצרכים המחשוביים, החל מחדר התקשורת ועד למספר
השקעים בקירות. (אם יום אחד תחליטו להוסיף לפעילות שלכם כריית ביטקוין, זה מצריך מאמר
אחר…)
אז מה יש לבדוק מבחינת תשתית החשמל לפני השכרת משרדים להייטק?
חשוב לוודא כי התשתית של המבנה מתאימה לצרכים הטכנולוגיים של החברה, וזה אומר בעיקר
שתשתית החשמל תעמוד בכל הדרישות שלכם ותוכל לספק לכם את השירות שלו אתם זקוקים על
מנת שתוכלו להגיע להישגים.
# 6 לוקיישן לוקיישן לוקיישן
היכן המיקומים הכי טובים לחברות הייטק ישראליות?
תל אביב:
מתחיל בתל אביב: המטרופולין הצעיר והבועט הוא בעל מאפיינים רבים לזה של דור ההייטק ועל כן
לא בכדי הפכה העיר הציונית הראשונה לבחירה פופולרית במיוחד עבור חברות רבות. ואכן בתל
אביב פועלות בהצלחה לא מעט חברות הייטק מוכרות יותר ופחות, חדשות וותיקות.
יחד עם זאת, לתל אביב מספר חסרונות שלא פעם מדירות חברות לערים אחרות ואנחנו מדברים
כמובן על העלויות הגבוהות, הפקקים, המחסור בחנייה ועוד.
הרצליה פיתוח:
רבות מחברות ההייטק שרצו את תל אביב וברחו ממנה בגלל חסרונותיה מצאו את עצמם בהרצליה.
אבל לא רק, מיקומה המרכזי לצד מרכזי תעשייה גדולים וותיקים הפכו את הרצליה זה מכבר ליעד
מבוקש. במרכזי התעסוקה עצמם נהנים העובדים ממסעדות רבות, חנויות נוחות ותחבורה ציבורית
נגישה – כל אלה מהווים יתרונות ברורים בבחירה בהרצליה למיקומה של חברת ההייטק.
בהרצליה, למשל, תמצאו חברות מובילות כגון WIX, VERINT, 3M. אפילו ענקית התוכנה Microsoft
בחרה להעתיק את אלפי עובדיה ואת המטה העצום שלה (46 אלף מ"ר) לבניין חדש ויוקרתי בעיר.
פתח תקווה:
פתח תקווה נהנית ממיקום מרכזי, לא רחוקה מתל אביב אך בעלויות נמוכות בהרבה והיא בעלת
נגישות לתחבורה ציבורית ולשירותים השונים שמציעה העיר. בשנים האחרונות העתיקו מאות חברות
הייטק ישראליות ובינלאומיות את מיקומן לאם המושבות ויצרו מושבת הייטק מפוארת. העיתון
הכלכלי גלובס אפילו קיים בעיר את ועידת ההייטק השנתית והיווה הוכחה נוספת לכך שפתח תקווה
הפכה למעצמת הייטק.
בין החברות הפועלות בעיר תוכלו למצוא את Intel, Oracle, Payoneer ועוד.
רעננה כפר סבא הוד השרון:
בית לחברות מובילות כגון Amdocs, Nice, Panaya, חברות הייטק רבות מצאו שאיזור
השרון מושלם לצרכים שלהם, קרוב למרכז העסקים של תל אביב אבל עם זאת רחוק מההמולה.
לצד עלויות השכירות הזולות יותר, מיקום חברת הייטק בשרון מאפשר לעיתים גמישות גדולה יותר
בהגדלת שטחי משרד. חברות המעוניינות בשטחי ענק למיקום המשרדים שלהן יוכלו בנקל למצוא
את מבוקשן באזור הזה.
