משרדים להשכרה בהרצליה

11,791

בגודל 200 - 200 מ''ר

מחיר לקניה: 17000 ש''ח
לפרטים נוספים

11,547

בגודל 220 - 100 מ''ר

מחיר להשכרה: 85 ש''ח למ''ר
לפרטים נוספים

6412/1

בגודל 1200 - 600 מ''ר

מחיר להשכרה: 45 ש''ח למ''ר
לפרטים נוספים

4919/1

בגודל 5000 - 290 מ''ר

מחיר להשכרה: 85 ש''ח למ''ר
לפרטים נוספים

12,824

בגודל 1200 - 130 מ''ר

מחיר להשכרה: 90 ש''ח למ''ר
לפרטים נוספים

1367/1

בגודל 3200 - 150 מ''ר

מחיר להשכרה: 65 ש''ח למ''ר
לפרטים נוספים

1888/1

בגודל 2000 - 135 מ''ר

מחיר להשכרה: 90 ש''ח למ''ר
לפרטים נוספים

11,960

בגודל 440 - 200 מ''ר

מחיר להשכרה: 45 ש''ח למ''ר
לפרטים נוספים

7961/1

בגודל 1800 - 190 מ''ר

מחיר להשכרה: 60 ש''ח למ''ר
לפרטים נוספים

12,077

בגודל 2000 - 214 מ''ר

מחיר להשכרה: 95 ש''ח למ''ר
לפרטים נוספים

2813/1

בגודל 1200 - 186 מ''ר

מחיר להשכרה: 75 ש''ח למ''ר
לפרטים נוספים

12,077

בגודל 2600 - 700 מ''ר

מחיר להשכרה: 90 ש''ח למ''ר
לפרטים נוספים

12,078

בגודל 660 - 660 מ''ר

מחיר להשכרה: 110 ש''ח למ''ר
לפרטים נוספים

13,258

בגודל 1200 - 200 מ''ר

מחיר להשכרה: 18000 ש''ח למ''ר
לפרטים נוספים

10,703

בגודל 900 - 115 מ''ר

מחיר להשכרה: 85 ש''ח למ''ר
לפרטים נוספים

1888/1

בגודל 550 - 100 מ''ר

מחיר להשכרה: 88 ש''ח למ''ר
לפרטים נוספים

12,112

בגודל 110 - 110 מ''ר

מחיר להשכרה: 65 ש''ח למ''ר
לפרטים נוספים

6222/1

בגודל 630 - 100 מ''ר

מחיר להשכרה: 85 ש''ח למ''ר
לפרטים נוספים

2983/1

בגודל 3340 - 130 מ''ר

מחיר להשכרה: 65 ש''ח למ''ר
לפרטים נוספים

986/1

בגודל 3900 - 500 מ''ר

מחיר להשכרה: 65 ש''ח למ''ר
לפרטים נוספים

11,918

בגודל 254 - 254 מ''ר

מחיר להשכרה: 16000 ש''ח למ''ר
לפרטים נוספים

11,586

בגודל 1400 - 200 מ''ר

מחיר להשכרה: 75 ש''ח למ''ר
לפרטים נוספים

11,531

בגודל 168 - 168 מ''ר

מחיר להשכרה: 72 ש''ח למ''ר
לפרטים נוספים

11,474

בגודל 620 - 110 מ''ר

מחיר להשכרה: 65 ש''ח למ''ר
לפרטים נוספים

11,920

בגודל 130 - 130 מ''ר

מחיר להשכרה: 80 ש''ח למ''ר
לפרטים נוספים

11,788

בגודל 800 - 175 מ''ר

מחיר להשכרה: 80 ש''ח למ''ר
לפרטים נוספים

11,459

בגודל 5500 - 250 מ''ר

מחיר להשכרה: 85 ש''ח למ''ר
לפרטים נוספים

3062/1

בגודל 930 - 230 מ''ר

מחיר להשכרה: 65 ש''ח למ''ר
לפרטים נוספים

4517/1

בגודל 1600 - 100 מ''ר

מחיר להשכרה: 85 ש''ח למ''ר
לפרטים נוספים

1184/1

בגודל 1140 - 180 מ''ר

מחיר להשכרה: 90 ש''ח למ''ר
לפרטים נוספים

12,689

בגודל 600 - 600 מ''ר

מחיר להשכרה: 85 ש''ח למ''ר
לפרטים נוספים

9123/1

בגודל 1050 - 500 מ''ר

מחיר להשכרה: 90 ש''ח למ''ר
לפרטים נוספים
הצג עוד
+

מציאת משרדים להשכרה בהרצליה

משרדים להשכרה בהרצליה מהווים פתרון טוב לרבים מאלו המחפשים משרדים להשכרה. אמנם מדובר במשרדים מחוץ לתל אביב, אך האזור משופע בתחבורה ציבורית, החל מאוטובוסים, דרך מוניות שירות וכן תחנת רכבת הרצליה, שממנה ישנם אוטובוסים נוחים לאזור התעשייה. מי שמחפש השכרת משרדים בהרצליה, יכול להיות בטוח שרעב הוא לא יהיה - המקום משופע במסעדות מהמובילות בארץ, אשר מושכות אליהן לקוחות גם מעבר לשעות פעילות העסקים. בשל כך, המקום גם משופע בחניונים ובמקומות חנייה זולים, יותר מאשר בתל אביב.  

נקודות מפתח לבחירה

מחיר משרדים להשכרה בהרצליה יושפע בין השאר ממראה המקום הכללי - עד כמה הוא "יוקרתי" או רגיל. מדובר באופן כללי על השאלה, עד כמה נראים טוב הסביבה, הנכס ואפילו הנוף הנשקף מהנכס. עוד היבט חשוב, הוא האופן שבו פנים הנכס מאורגן - באיזו מידה הוא עשיר בתכולה ומתקדם בעיצוב. כרקע לכך, נציין כי ישנו מפרט הסטנדרטי, אשר כולל שטיח מקיר לקיר או פרקט, שימוש במחיצות גבס לחלוקה על פי הצורך, מיזוג אויר, תקרה אקוסטית, נקודת חשמל ונקודת טלפון. נקודה נוספת שחשוב להתעמק בה מבחינת שטח מסחרי להשכרה בהרצליה, היא היחס בין השטח שיעמוד לרשותכם בלבד, לבין שטחים נוספים. נזכיר, כי במסגרת נכסים עסקיים ששוכרים, כלולים בשטח המושכר בדרך כלל גם שטחים ציבוריים ושטחים משותפים. זהו מה שמכונה "יחס ברוטו נטו". אופן החישוב שלו עשוי להתנות מאוד - אין כאן אופן חישוב אחד מקובל על הכול. עם זאת, יחס ברוטו נטו בתחום המשרדים, הוא לרוב בסדר גודל של 15%-30%.   

אזור התעשייה

אזור התעשייה של העיר הרצליה, אשר ממוקם מדרום מזרח להרצליה פיתוח, הוא מקום מרכזי לשכירת נכסים עסקיים. זה הוא כיום אחד מאזורי התעשייה הבולטים בארץ מבחינת הייטק, לאחר שבעבר פעלו בו בעיקר בתי חרושת מסוגים שונים. מיקומו המרכזי של אזור התעשייה - קרוב למחלף הסירה, נתיבי איילון ועוד, הופך אותו נוח מאוד לעובדים ולקוחות שמגיעים מחוץ לעיר. יש בו גם מסעדות ובתי קפה רבים ואף מלון בשלבי הקמה. לפי אתר מנהלת אזור התעשייה, רואים בארבע השנים האחרונות שכל שטחי המשרדים בפרויקטים החדשים מושכרים ובמהירות רבה. באזור זה נמצאים (גם מנתוני המנהלת) כ-1,500 חברות, עם עשרות אלפי עובדים.   

מגוון מחירים

בעיר גדולה כמו הרצליה, ישנן כמובן אפשרויות רבות לבחירת נכס עסקי להשכרה. זה יכול להיות נכס להשכרה בעיר או באזור התעשייה, החל מבניינים ישנים יחסית במקומות פחות בולטים ועד מקומות יוקרתיים במיוחד, דוגמת הרצליה פיתוח. וישנו כמובן אזור התעשייה. כנקודת ייחוס כללית, נציין כי מחירי השכרת משרדים בהרצליה עומדים על 60-70 ש"ח למ"ר בבניינים ישנים ועל 75-110 ש"ח למטר בבניינים חדשים. בעתיד אזור התעשייה אמור להתפתח, כפי שהעיר עצמה צפויה להתפתח. כתוצאה מכך, מבחר הנכסים העסקיים להשכרה כנראה עוד יוסיף ויגדל.   

הבחירה הבטוחה

ממש כמו בחיפוש דירה למגורים, גם חיפוש שטח מסחרי להשכרה בהרצליה איננו דבר פשוט והוא עשוי להיות כרוך בלא מעט אכזבות ומפחי נפש. כדי למצוא את הנכס הטוב ביותר עבורכם, תצטרכו להקדיש לכך הרבה זמן ומחשבה. בניגוד לדירת מגורים, שבה רוב החוזים הם לשנה, בעסקים ובמשרדים להשכרה החוזים יהיו לרוב לטווח ארוך יותר ויהיה לכם קשה להשתחרר מחוזה כזה. כך שאם עשיתם בחירה שגויה, אתם עלולים להיכנס ל"מערבולת" כספית, אשר עלולה לחנוק את העסק שלכם.   השכרת משרדים בהרצליה מהווה אמנם פתרון נוח. אולם בכדי שלא תעשו טעויות שכאמור יעלו לכם לא מעט כסף בטווח הרחוק, מומלץ לפנות למומחים המובילים בתחום הנדל”ן העסקי שמתמחים בשיווק, מכירה, השכרה וליווי לקוחות בכל הקשור לתחום. המובילים והמומלצים בתחום זה, הם המומחים של טאוור לנד, אשר מכירים היטב את הנכסים בכל האזור שבין קיסריה לבין יהוד.   לטאוור לנד קשרים ענפים וניסיון רב, כך שנציגי החברה ידעו לכוון אתכם אל המקומות הטובים ביותר, במחירים המתאימים לכם ביותר. כך שאם אתם מחפשים השכרת משרדים בהרצליה, נציגי החברה יעשו עבורכם את מקסימום המאמצים למציאת הנכס המתאים עבורכם, במינימום זמן. פנו עוד היום בטלפון לנציגי החברה או השאירו פרטים באתר החברה ועשו את הצעד הראשון, בדרך להגשמת חלומכם.