משרדים להשכרה בפתח תקווה ונכסים מניבים

asset image

5570/1

בגודל 2000 - 200 מ''ר

מחיר להשכרה: 70 ש''ח למ''ר
לפרטים נוספים
asset image

1545/1

בגודל 870 - 250 מ''ר

מחיר להשכרה: 55 ש''ח למ''ר
לפרטים נוספים
asset image

12,873

בגודל 7000 - 700 מ''ר

מחיר להשכרה: 47 ש''ח למ''ר
לפרטים נוספים
asset image

12,051

בגודל 6000 - 550 מ''ר

מחיר להשכרה: 67 ש''ח למ''ר
לפרטים נוספים
asset image

12,051

בגודל 3500 - 1000 מ''ר

מחיר להשכרה: 70 ש''ח למ''ר
לפרטים נוספים
asset image

6451/1

בגודל 1125 - 100 מ''ר

מחיר להשכרה: 60 ש''ח למ''ר
לפרטים נוספים
asset image

בגודל 400 - 200 מ''ר

מחיר להשכרה: 68 ש''ח למ''ר
לפרטים נוספים
asset image

10,505

בגודל 1000 - 130 מ''ר

מחיר להשכרה: 45 ש''ח למ''ר
לפרטים נוספים
asset image

11,062

בגודל 15000 - 100 מ''ר

מחיר להשכרה: 55 ש''ח למ''ר
לפרטים נוספים
asset image

13,169

בגודל 650 - 650 מ''ר

מחיר להשכרה: 65 ש''ח למ''ר
לפרטים נוספים
asset image

2655/1

בגודל 354 - 354 מ''ר

מחיר להשכרה: 58 ש''ח למ''ר
לפרטים נוספים
asset image

4537/1

בגודל 2700 - 900 מ''ר

מחיר להשכרה: 50 ש''ח למ''ר
לפרטים נוספים
asset image

11,926

בגודל 143 - 143 מ''ר

מחיר להשכרה: 50 ש''ח למ''ר מחיר לקניה: 9000 ש''ח
לפרטים נוספים
asset image

13,159

בגודל 650 - 200 מ''ר

מחיר להשכרה: 55 ש''ח למ''ר
לפרטים נוספים
asset image

1258/1

בגודל 9600 - 360 מ''ר

מחיר להשכרה: 75 ש''ח למ''ר
לפרטים נוספים
asset image

11,141

בגודל 1280 - 600 מ''ר

מחיר להשכרה: 50 ש''ח למ''ר מחיר לקניה: 11000 ש''ח
לפרטים נוספים
הצג עוד
+

הפנינה של גוש דן - מציאת משרדים להשכרה בפתח תקווה

הביקוש להשכרת משרדים באזורי התעשייה של פתח תקווה הפך בשנים האחרונות למבוקש ביותר. העובדה כי מדובר בעיר הממוקמת באזור מרכזי, בליבה של הארץ ובסמיכות לת"א הפכה אותה לאטרקטיבית יותר ויותר. התחבורה הציבורית המתפתחת בעיר, ובין השאר הרכבת הקלה שעתידה לפעול בשטחה, מעצימה אף יותר את הביקוש להשכרת משרדים בשטחה.  

משקיעים בתעשייה – שטחי המסחר בפתח תקווה

פתח תקווה משופעת בשטחי מסחר לתעשייה. שטח מסחרי להשכרה בפתח תקווה נמצא בקריית אריה הממוקמת צפונית לציר ז’בוטינסקי ודרומית לו בקריית מטלון. זהו אזור התעשייה הגדול ביותר בפתח תקווה. בעבר שימש האזור בעיקר את התעשייה הכבדה, אך כיום ממקומות בו חברות הייטק שונות אך לא רק. פתח תקווה נמצאת בצמיחה מתמדת, צמיחה זו היא שמאיצה את התפתחות אזורי התעשייה בשטחה.  

השכרת משרדים בקריית אריה – לב התעשייה

אזור קריית אריה בפתח תקווה נחשב לאזור התעשייה הגדול ביותר בשטח העיר. בשטחה של קריית אריה ממוקמות חברות הייטק רבות, לצד חברות מענפים נוספים שונים בתעשייה. עוד באזור פארק אזורים הנחשב לאחד ממתחמי ההייטק המשגשגים והמבוקשים ביותר במדינת ישראל, בו יושבות, בין השאר, את אינטל, אורקל, IBM, גילת, טלדור, חברות הביטוח מגדל, ביטוח ישיר ועוד. הגישה לקריית אריה היא נוחה מבחינת התחבורה הציבורית. במסוף האוטובוסים "החרש" עוברים לא מעט קווים עירוניים ובחלק הצפוני של אזור התעשייה ממוקמת תחנת הרכבת של קריית אריה. העובדה שאזור התעשייה נמצא בסמיכות לכביש 4, כביש 5 ודרך ז’בוטינסקי מקרבת אותו אל תל אביב ומחלף גהה. עוד באזור קניון גדול, בתי קפה ומסעדות רבות. טווח העלויות של השכרת משרדים בפתח תקווה באזור של קריית אריה, עומד על 50-75 ₪ למ”ר.  

השכרת משרדים בקריית מטלון – מרכז הייטק

חברות ההייטק גילו את פתח תקווה וביתר שאת את אזור התעשייה של קריית מטלון הנהנה מביקוש רב. אזור תעשייה זה מוכר גם בשם "רמת סיב" והוא ממוקם בסמוך למחלף גהה. בסך הכל יושבים באזור זה כ-800 חברות ועסקים, דוגמת טבע ובזק בינלאומי. בקריית מטלון מתחם בילויים גדול המספק מוקד משיכה למבלים רבים ומהווה יתרון נוסף בהשכרת נכס באזור זה. טווח העלויות של השכרת משרדים בפתח תקווה באזור קריית מטלון, הוא בסדר גודל של 50-70 ₪ למ”ר.  

השכרת משרדים בסגולה – התעשיינים באים

 אזור התעשייה סגולה, הנמצא באזור הצפון-מזרחי של פתח תקווה, נהנה בעבר מביקוש רב, יותר משהוא זוכה לה היום. אומנם גם כעת יושבים בשטחו עסקים רבים, בעיקר בתחום התעשייה הכבדה, אך הוא נראה כי שטחי המסחר בקריית אריה ובקריית מטלון נהנים מביקוש גדול יותר.  

אילו שיקולים כספיים חשוב לקחת בחשבון?

נקודה חשובה מאוד לגבי כל שטח מסחרי להשכרה בפתח תקווה, היא שאלת ה"יחס ברוטו נטו" של השטח שמוצע לכם לשכירה. כלומר, כמה מהשטח הכולל (ה"ברוטו") יהיה לבסוף שמור לשימושכם הבלעדי ("נטו")? וכמה ממנו יהיה חלק יחסי בשטחים משותפים, שטחים ציבוריים וכדומה? חשוב לזכור, כי אין שיטה מוגדרת לחישוב היחס ועל כן עלולים לצוץ ויכוחים בין השוכרים למשכירים בסוגיה זו. סטנדרטית מקובלת על הכול לחישוב יחס זה. ההמלצה היא להניח ככלל אצבע, כי בשוק המשרדים יחס הברוטו נטו עומד על 15%-30%. בנוסף יש לקחת בחשבון את המפרט של המשרד המיועד להשכרה. החלל הפנימי של הנכס שמשכירים עשוי להיות מצויד ומעוצב בצורות רבות. עם זאת, מאחר שמדובר בסביבה עסקית, ישנו מעין מפרט מינימאלי מקובל, אשר כולל חלוקת החלל באמצעות מחיצות גבס, כיסוי הרצפה בשטיח מקיר לקיר או בפרקט, תקרה אקוסטית, מיזוג אויר וכן נקודות עבור חיבורי חשמל וטלפון. מעבר לפנים הנכס, גם מה שמחוצה לו משפיע כמובן על המחיר ובצורה משמעותית. הצוות המקצועי של טאוור לנד ישראל, מהחברות המובילות בישראל לשיווק, ייזום ותיווך נדל"ן עסקי, הכולל, בין היתר, סוכנים המומחים לנדל"ן מניב באזור פתח תקווה, יסייעו לכם במציאת הנכס המתאים עבורכם בתוך זמן קצר.
xosotin chelseathông tin chuyển nhượngcâu lạc bộ bóng đá arsenalbóng đá atalantabundesligacầu thủ haalandUEFAevertonxosokeonhacaiketquabongdalichthidau7m.newskqbdtysokeobongdabongdalufutebol ao vivofutemaxmulticanaisonbethttps://bsport.fithttps://onbet88.ooohttps://i9bet.bizhttps://hi88.ooohttps://okvip.athttps://f8bet.athttps://fb88.cashhttps://vn88.cashhttps://shbet.atbóng đá world cupbóng đá inter milantin juventusbenzemala ligaclb leicester cityMUman citymessi lionelsalahnapolineymarpsgronaldoserie atottenhamvalenciaAS ROMALeverkusenac milanmbappenapolinewcastleaston villaliverpoolfa cupreal madridpremier leagueAjaxbao bong da247EPLbarcelonabournemouthaff cupasean footballbên lề sân cỏbáo bóng đá mớibóng đá cúp thế giớitin bóng đá ViệtUEFAbáo bóng đá việt namHuyền thoại bóng đágiải ngoại hạng anhSeagametap chi bong da the gioitin bong da lutrận đấu hôm nayviệt nam bóng đátin nong bong daBóng đá nữthể thao 7m24h bóng đábóng đá hôm naythe thao ngoai hang anhtin nhanh bóng đáphòng thay đồ bóng đábóng đá phủikèo nhà cái onbetbóng đá lu 2thông tin phòng thay đồthe thao vuaapp đánh lô đềdudoanxosoxổ số giải đặc biệthôm nay xổ sốkèo đẹp hôm nayketquaxosokq xskqxsmnsoi cầu ba miềnsoi cau thong kesxkt hôm naythế giới xổ sốxổ số 24hxo.soxoso3mienxo so ba mienxoso dac bietxosodientoanxổ số dự đoánvé số chiều xổxoso ket quaxosokienthietxoso kq hôm nayxoso ktxổ số megaxổ số mới nhất hôm nayxoso truc tiepxoso ViệtSX3MIENxs dự đoánxs mien bac hom nayxs miên namxsmientrungxsmn thu 7con số may mắn hôm nayKQXS 3 miền Bắc Trung Nam Nhanhdự đoán xổ số 3 miềndò vé sốdu doan xo so hom nayket qua xo xoket qua xo so.vntrúng thưởng xo sokq xoso trực tiếpket qua xskqxs 247số miền nams0x0 mienbacxosobamien hôm naysố đẹp hôm naysố đẹp trực tuyếnnuôi số đẹpxo so hom quaxoso ketquaxstruc tiep hom nayxổ số kiến thiết trực tiếpxổ số kq hôm nayso xo kq trực tuyenkết quả xổ số miền bắc trực tiếpxo so miền namxổ số miền nam trực tiếptrực tiếp xổ số hôm nayket wa xsKQ XOSOxoso onlinexo so truc tiep hom nayxsttso mien bac trong ngàyKQXS3Msố so mien bacdu doan xo so onlinedu doan cau loxổ số kenokqxs vnKQXOSOKQXS hôm naytrực tiếp kết quả xổ số ba miềncap lo dep nhat hom naysoi cầu chuẩn hôm nayso ket qua xo soXem kết quả xổ số nhanh nhấtSX3MIENXSMB chủ nhậtKQXSMNkết quả mở giải trực tuyếnGiờ vàng chốt số OnlineĐánh Đề Con Gìdò số miền namdò vé số hôm nayso mo so debach thủ lô đẹp nhất hôm naycầu đề hôm naykết quả xổ số kiến thiết toàn quốccau dep 88xsmb rong bach kimket qua xs 2023dự đoán xổ số hàng ngàyBạch thủ đề miền BắcSoi Cầu MB thần tàisoi cau vip 247soi cầu tốtsoi cầu miễn phísoi cau mb vipxsmb hom nayxs vietlottxsmn hôm naycầu lô đẹpthống kê lô kép xổ số miền Bắcquay thử xsmnxổ số thần tàiQuay thử XSMTxổ số chiều nayxo so mien nam hom nayweb đánh lô đề trực tuyến uy tínKQXS hôm nayxsmb ngày hôm nayXSMT chủ nhậtxổ số Power 6/55KQXS A trúng roycao thủ chốt sốbảng xổ số đặc biệtsoi cầu 247 vipsoi cầu wap 666Soi cầu miễn phí 888 VIPSoi Cau Chuan MBđộc thủ desố miền bắcthần tài cho sốKết quả xổ số thần tàiXem trực tiếp xổ sốXIN SỐ THẦN TÀI THỔ ĐỊACầu lô số đẹplô đẹp vip 24hsoi cầu miễn phí 888xổ số kiến thiết chiều nayXSMN thứ 7 hàng tuầnKết quả Xổ số Hồ Chí Minhnhà cái xổ số Việt NamXổ Số Đại PhátXổ số mới nhất Hôm Nayso xo mb hom nayxxmb88quay thu mbXo so Minh ChinhXS Minh Ngọc trực tiếp hôm nayXSMN 88XSTDxs than taixổ số UY TIN NHẤTxs vietlott 88SOI CẦU SIÊU CHUẨNSoiCauVietlô đẹp hôm nay vipket qua so xo hom naykqxsmb 30 ngàydự đoán xổ số 3 miềnSoi cầu 3 càng chuẩn xácbạch thủ lônuoi lo chuanbắt lô chuẩn theo ngàykq xo-solô 3 càngnuôi lô đề siêu vipcầu Lô Xiên XSMBđề về bao nhiêuSoi cầu x3xổ số kiến thiết ngày hôm nayquay thử xsmttruc tiep kết quả sxmntrực tiếp miền bắckết quả xổ số chấm vnbảng xs đặc biệt năm 2023soi cau xsmbxổ số hà nội hôm naysxmtxsmt hôm nayxs truc tiep mbketqua xo so onlinekqxs onlinexo số hôm nayXS3MTin xs hôm nayxsmn thu2XSMN hom nayxổ số miền bắc trực tiếp hôm naySO XOxsmbsxmn hôm nay188betlink188 xo sosoi cầu vip 88lô tô việtsoi lô việtXS247xs ba miềnchốt lô đẹp nhất hôm naychốt số xsmbCHƠI LÔ TÔsoi cau mn hom naychốt lô chuẩndu doan sxmtdự đoán xổ số onlinerồng bạch kim chốt 3 càng miễn phí hôm naythống kê lô gan miền bắcdàn đề lôCầu Kèo Đặc Biệtchốt cầu may mắnkết quả xổ số miền bắc hômSoi cầu vàng 777thẻ bài onlinedu doan mn 888soi cầu miền nam vipsoi cầu mt vipdàn de hôm nay7 cao thủ chốt sốsoi cau mien phi 7777 cao thủ chốt số nức tiếng3 càng miền bắcrồng bạch kim 777dàn de bất bạion newsddxsmn188betw88w88789bettf88sin88suvipsunwintf88five8812betsv88vn88Top 10 nhà cái uy tínsky88iwinlucky88nhacaisin88oxbetm88vn88w88789betiwinf8betrio66rio66lucky88oxbetvn88188bet789betMay-88five88one88sin88bk88xbetoxbetMU88188BETSV88RIO66ONBET88188betM88M88SV88Jun-68Jun-88one88iwinv9betw388OXBETw388w388onbetonbetonbetonbet88onbet88onbet88onbet88onbetonbetonbetonbetqh88mu88Nhà cái uy tínpog79vp777vp777vipbetvipbetuk88uk88typhu88typhu88tk88tk88sm66sm66me88me888live8live8livesm66me88win798livesm66me88win79pog79pog79vp777vp777uk88uk88tk88tk88luck8luck8kingbet86kingbet86k188k188hr99hr99123b8xbetvnvipbetsv66zbettaisunwin-vntyphu88vn138vwinvwinvi68ee881xbetrio66zbetvn138i9betvipfi88clubcf68onbet88ee88typhu88onbetonbetkhuyenmai12bet-moblie12betmoblietaimienphi247vi68clupcf68clupvipbeti9betqh88onb123onbefsoi cầunổ hũbắn cáđá gàđá gàgame bàicasinosoi cầuxóc đĩagame bàigiải mã giấc mơbầu cuaslot gamecasinonổ hủdàn đềBắn cácasinodàn đềnổ hũtài xỉuslot gamecasinobắn cáđá gàgame bàithể thaogame bàisoi cầukqsssoi cầucờ tướngbắn cágame bàixóc đĩa开云体育开云体育开云体育乐鱼体育乐鱼体育乐鱼体育亚新体育亚新体育亚新体育爱游戏爱游戏爱游戏华体会华体会华体会IM体育IM体育沙巴体育沙巴体育PM体育PM体育AG尊龙AG尊龙AG尊龙AG百家乐AG百家乐AG百家乐AG真人AG真人<AG真人<皇冠体育皇冠体育PG电子PG电子万博体育万博体育KOK体育KOK体育欧宝体育江南体育江南体育江南体育半岛体育半岛体育半岛体育凯发娱乐凯发娱乐杏彩体育杏彩体育杏彩体育FB体育PM真人PM真人<米乐娱乐米乐娱乐天博体育天博体育开元棋牌开元棋牌j9九游会j9九游会开云体育AG百家乐AG百家乐AG真人AG真人爱游戏华体会华体会im体育kok体育开云体育开云体育开云体育乐鱼体育乐鱼体育欧宝体育ob体育亚博体育亚博体育亚博体育亚博体育亚博体育亚博体育开云体育开云体育棋牌棋牌沙巴体育买球平台新葡京娱乐开云体育mu88qh88