בחירת המשרד הראשון לעסק – באיזה מיקום? כל מה שצריך לדעת

התנופה העסקית של העיר הרצליה הפכה אותה לבחירה מבוקשת ואהודה על רבים מבעלי החברות.
ולא בכדי, מרכזי העסקים משופעים במקומות שבהם העובדים יכולים לאכול ארוחת צהריים או לקנות
קפה. התחבורה הציבורית נגישה והפקקים פחותים מאשר אצל השכנה מדרום – תל אביב. אל כל
אלה ניתן גם להוסיף את מיקומה הגיאוגרפי המרכזי של הרצליה וגם את המחירים הנוחים, באופן
יחסי.

בעלי חברות המחפשים משרד באזור שקט באופן יחסי, לא בתוך ההמולה של תל אביב ועם זאת
קרוב אליה, ימצאו את מבוקשם בהרצליה. לכן לא בכדי הפכו משרדים להשכרה בהרצליה לאופציה
טובה ומנצחת.

בבואכם לחפש משרדים להשכרה בהרצליה, ישנם מספר טיפים שיסייעו לכם כדי לבחור את המשרד
הנכון, כזה שיסייע לכם להגשים את המטרות של העסק, להגדיל את כמות הלקוחות ובכלל, לייצר
עסק מנצח.

איך אפשר לדעת איזה נכס לבחור, האם הרצליה היא המקום הטוב ביותר עבור העסק שלכם וכמה
עולה מ"ר שכירות בהרצליה? לפני שאתם מקבלים החלטה לגבי המשרד בהרצליה, ראוי שתתייעצו
עם מומחים. שימו לב, לבחירת המשרד הבא שלכם תהיה השפעה ישירה על העסק. בחירה נכונה
תוכל להוביל לתוצאות הרבה יותר טובות. בדיוק בשביל זה, הנה כמה נקודות שאתם צריכים לשים
אליהם לב. וליישם.

למה בכלל לשכור נכס בהרצליה?

מיקומה הגיאוגרפי המנצח: הרצליה גובלת בערים רעננה ורמת השרון ותל אביב. אחד המאפיינים
החזקים שלה הוא קהילת הייטק דומיננטית לצד פיננסים ומטות של מותגים ידועים.
המיקום של הרצליה נוח עד מאוד. היא קרובה לתל אביב ושוכנת במרכז הארץ, נוחה משמעותית
לכל מי שבא משפיים וצפונה, נוחה מאוד לאלה שמגיעים מדרומה לה, נגישה לתחבורה ממחלף
הסירה וכביש 531 ממזרח. היא נוחה תחבורתית לא רק לבעלי רכבים פרטיים אלא גם למי שמתנייד
בתחבורה הציבורית – באוטובוסים או ברכבת.

הרצליה מציעה סביבת עבודה מתקדמת המתפתחת כל הזמן ומשאירה מאחור ערים רבות אחרות.
בניגוד לתל אביב, הקמת משרד בהרצליה כוללת בדרך כלל נגישות גבוהה יותר לחניה. כך, הלקוחות
שלכם, או העובדים, יוכלו להגיע לפגישה בשעה הנכונה מבלי להיכנס לסחרור של דקות ארוכות סביב
העסק בניסיון למצוא חניה.

למה כדאי לשים לב?

כשאתם בוחרים משרד במגדל מפואר, יש כמה נקודות שחשוב לשים אליהן לב ולקחת בחשבון לפני
שאתם חותמים על העסקה להשכרת השטח.
ראשית, נהוג כי חלק מהמשרדים גובים כסף לא רק עבור שכירות המשרד, אלא עבור שירותי
תחזוקה. אם לחברת המגדלים יש תחזוקה שוטפת, כדאי לברר מה מחירה ומה היא כוללת. לפעמים
תקבלו מחיר מעט זול יותר, אבל התחזוקה השוטפת תגבה מכם מאות שקלים יותר, במקרה הטוב.
לכן, בטרם החתימה בדקו מול משכיר הנכס לגבי תוספות מיוחדת למחיר, הוצאות שכלל לא חשבתם
שתוציאו.

שימו לב מה אתם מקבלים בעד השכרת המשרד. האם תצטרכו להוסיף תשתיות מסוימות? האם
עליכם לרהט את השטח בעצמכם? בדקו בטרם החתימה מה הסכום שתצטרכו להוסיף על מנת
לרהט ולאבזר את המקום כדי שיענה לצרכים שלכם. בחלק מהמקרים משתלם לשלם עוד כמה מאות
שקלים בחודש ולקבל משרד מאובזר, כך שבטאצ' נוסף תוכלו להעניק לו את האופי של המשרד
שלכם.

רגוע וקרוב לים. יותר מזה?

הרצליה מתאפיינת במרכז שוקק מצד אחד, אך באווירה רגועה יחסית באזור מגדלי המשרדים. חלק
מהמשרדים נלווה בונוס מפנק בדמות נוף לים. מרכזי המסחר מכילים עשרות בתי קפה ומסעדות
באזור, כך שקל לקיים פגישות גם מחוץ למשרד שלכם. בנוסף, חוף הים הנהדר שלה מאפשר לקיים
פגישות גם באזור זה.
האווירה בהרצליה היא בדיוק מה שאתם צריכים לעסק שלכם: רוגע מצד אחד, אוכלוסיית הייטק
מהצד השני. זה כנראה הטוב ביותר לא רק עבורכם, אלא גם עבור הלקוחות שלא יבזבזו זמן מיותר
בפקקים ובחיפוש אחר חניה.

למה לשכור נכס באמצעותנו?

טאוור לנד ישראל היא מהחברות המובילות בישראל המתמחה בשיווק, ייזום, ותיווך נכסי נדל"
עסקיים. צוות החברה ומנהליה נמנים עם השורה הראשונה של אנשי הנדל"ן העסקי והינם בעלי
ניסיון עשיר ומקצועי בליווי וביצוע עסקאות נדל"ן רבות ומגוונות.
החברה פעילה מאז שנת 1995 ומעסיקה כיום 15 סוכנים, החל מקיסריה בצפון ועד יבנה בדרום.
שירותי התיווך והייעוץ שהחברה מעניקה מתמקדים בתחום המשרדים להשכרה ולמכירה, מבני
תעשיה, מחסנים, שטחי לוגיסטיקה, נכסים מניבים ושטחי מסחר.
המחלקות שלנו יספקו מענה מושלם לכל לקוח, תוך שימוש באמצעים המתקדמים ביותר ובמאגרי
מידע מקיפים. מחלקת המחקר והפיתוח שלנו עורכת מפעם לפעם סקירה של מגמות בשוק, אשר
יעזרו לנו ולכם לקבל את ההחלטה הנכונה